Le groupe hôtelier AccorHotels vient d'annoncer le rachat de trois portefeuilles d’actifs hôteliers en Europe représentant 29 hôtels (soit 3 677 chambres), pour un montant global de 284M€.
Ces trois opérations distinctes concernent :
- Un portefeuille d’actifs acquis auprès d’AXA Investment Managers – Real Assets pour 56 millions d’euros. Il composé de 19 hôtels en France (soit 1 512 chambres) exploités depuis 2008 par AccorHotels au travers de contrats de location variable sous les enseignes ibis budget, ibis, Novotel et Mercure.
- Un portefeuille acquis auprès d’Invesco pour 152 millions d’euros qui comprend 6 hôtels (soit 1 347 chambres). Ces établissements, situés en Allemagne, en Italie, aux Pays-Bas et en Autriche, étaient exploités au travers de contrats de location fixe et variable sous les enseignes Novotel et Mercure.
- Un portefeuille acquis auprès de Deutsche AWM pour un montant de 76 millions d’euros. Ce portefeuille est constitué de 4 Novotel (818 chambres) situés à Madrid, Barcelone et Séville, qui étaient jusqu’à présent exploités via des contrats de location fixe.
Les deux premières opérations seront finalisées au cours du premier semestre 2016. Elles sont soumises aux conditions usuelles pour ce type de transaction, et assorties de droits de substitution de l’acheteur, permettant à HotelInvest d’intégrer dès à présent les hôtels concernés dans sa politique dynamique de gestion d’actifs. L’opération avec Deutsche AWM a été finalisée le 27 novembre 2015.
